こんにちは松井です。

今年増税されて消費税が１０％になりました。
もう当たり前になっちゃいましたよね〜

建築業界には駆け込み需要的なものが有ったかどうかは
わかりませんが、僕のところは関係なかった気がします。



ところが別の１０％が皆さんにも関係してくるのです。


それは建築基準法の規制が緩和されるのです。
建蔽率（けんぺい率）が防火地域内、準防火地域内に
耐火建築物、準耐火建築物を建築する計画であれば、
１０％割り増してくれる事になったのです。

今年の夏ぐらいから施工されている自治体もあるので、
今回は堺市に確認取ると堺市はもう施工されているとの事です。

リンクはコチラ↓

https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/knowhow/column/law/12.html


これ結構大きいメリットですよ！

大阪市内や北摂地域はほとんどが準防火地域内なので、
必然的に準耐火建築物となるので、
建ぺい率が６０％で僕たちもプランに苦戦した６０平米位の土地でも
３６平米だったところが４２平米まで使えるようになります。


６平米は1,8坪なのでユニットバス1616サイズが入ってしまう広さです。
3階建てなら１８平米で５坪も大きく出来てしまう計算です。


これで、プランの幅も広がってお客さんの満足してもらえるプランが
少しでも増えれば良いと思います。



ただし、容積率や道路斜線制限の緩和はありませんので、
その辺りは注意が必要です。

それでは～

もしインスタグラムやっていたらぜひフォローしてくださいね～（＾＾）

⇒cocochi ieインスタグラム　はコチラから(#^.^#)

⇒cocochi ieピンタレストはこちらから（*^_^*）

⇒cocochi ieフェイスブックはこちらから（●＾o＾●）

匿名で質問があればお答えできるようにしておきます。

↓↓↓

匿名で質問できる質問箱

また、このコラムはSNSでも発信していきますので、

そちらからもご覧頂けるようにしておきます。

facebook

⇒cocochi ie facebookはコチラから（●＾o＾●）

twitter

⇒cocochi ie twitterはコチラから(^。^)y-.。o○

note

⇒cocochi ie noteはコチラから(*^_^*)