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Re:sumai 新築立て替えの
2/3以下の価格で、
今の家の新築時以上の住み
心地でよみがえる我が家。
Re:sumaiが誕生しました。

ウィズ建築設計では、戸建てのリノベーションも行っております。
古い戸建てだと耐震性などを懸念される方も多いですが、
Re:sumaiのリノベーションは耐震・断熱・気密性などをクリアした耐久性に優れた住宅に生まれ変わらせます。
リノベーションは新築よりもコストを抑えられるのに、
新築同様の内装でライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できるのがメリットです。
リノベーションで性能を引き上げて新築同様の綺麗な家で、新しい人生をスタートさせませんか？

こんなお悩みありませんか？

1.夏暑く、冬寒い

冷房をしても、なかなか冷えない
暖房をかけても、底冷えする

2.地震が不安

いつもミシミシ、小さな地震でもグラグラ
大地震が来たら、どうしよう・・・

3.家が片付かず狭い

捨てられない、片付ける場所もない
だからどんどん狭くなる我が家。

4.光熱費が家計を圧迫

ずっと冷暖房をかけっぱなしだから、
高止まりの光熱費がもったいない。

5.掃除の手間にうんざり

トイレもお風呂も台所も
いくら掃除してもキレイにならない・・・

6感じてしまう家族との距離

背を向けてお料理、にじむ寂しさ
部屋に閉じこもって感じる孤独。

新築同様の内装でライフスタイルに合わせた
理想の住まいを実現できます

Renovation

家一軒まるごとリフォームがなんと...
建て替えのの
費用でできます！

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Price 価格について

Re:sumaiのプランについて

Re:sumaiはプラン制なので見積価格がわかりやすくて好評です。

プラン例

フルリノベーション

経年により、家は古くなります。同時に“味わい”や“愛情”もでてきます。経年劣化ではなく、経年により家は強く、風合いがでてきます。
「家を建てたときの思い出」や「祖父母から受け継いだ柱や梁」を活かして、まるで新築のようにできるのがリノベーションです。

詳細はこちらからご覧いただけます。

坪数	想定金額
〜30坪	1,350万円~（税込）諸費用・消費税込
30坪〜35坪	1,400万円~（税込）諸費用・消費税込
35坪〜40坪	1,450万円~（税込）諸費用・消費税込
40坪〜45坪	1,500万円~（税込）諸費用・消費税込

※ＳＥ構法をご選択の場合はオプションとなり、価格がご変更となりますのでご注意ください。

安心の定額制

価格には次のものが全て含まれています。
支払総額が明確で資金計画が立てやすく安心です。

Planning プランニング

リノベーション　Before After

プランは一例です。

Re:sumaiの住宅の
ここがすごい！

耐震性能
２倍！

安心安全な
暮らし

Re:sumaiの”耐震構造”

突然の地震に耐えられますか？

どれかを補強すれば安心というわけではありません。全部がバランスよく考えられていることが大切です。
現在の住宅のどこをどう補強するか精密な調査を行います。
不要な柱を取り払い、梁や新たな柱で新たな空間を作り出し、耐震金物や合板で適切な補強を施します。
地震時においては、重い屋根や壁の少ない１階なども不安要素のひとつ。
瓦屋根を板金にする、大きな梁を足す、強度の高い壁にする、など一つひとつ丁寧に問題解決することで、
新築同様の耐震性能を備えた住宅に生まれ変わるのです。

断熱性能
２倍！

快適で健康的な
暮らしを実現！

Re:sumaiの”断熱構造”

「冬寒く、夏は暑い」というお悩みはありませんか？

サーモグラフィを使って、建物の断熱がどんな状態かを調査し、ビジュアルで提示します。
冷気の進入や、暖められた空気がどの部分から逃げていっているかがひと目でわかります。

収納
スペース
２倍！

お部屋
すっきり！

Re:sumaiの”収納”

キッチンも片付け上手

調理器具や調味料などが散乱しやすい台所。キッチンが使いにくいと、毎日のお料理も気分が乗りません。
片付けやすく取り出しやすいシステムキッチンとシステム収納で、楽しいクッキングを。
リビングにも収納

家族がいつも集う場所、リビング。しかし、そのリビングに収納が足りないのが一般的です。
当社では、リビング収納の工夫により、開放的で居心地のいいリビングを実現します。
ウォークイン・クローゼット

夫婦２人住まいなら、部屋はそれほど多く必要ありません。だから部屋数を減らして、そのまま入れるウォークイン・クローゼットに。たくさんの荷物や衣服が収納でき、取り出しやすい便利なスペースです。

FAQ よくあるご質問

現地調査は無料でして頂けますか？

はい、勿論無料で調査致します。調査内容は依頼内容にもよりますが、床下調査、小屋裏調査、外壁調査、屋根調査が基本調査で設計申し込み後に耐震診断や省エネ診断を行うケースも有ります。

Re:sumaiのリノベーション特徴って？

新築のcocochiieの世界観をリノベーションでも叶える事が出来ます。デザインだけでなく、耐震性・断熱性・ライフスタイルもcocochi ie designを取り入れた家づくりを新築工事の費用の約2/3の予算で実現させます。

今の自宅をリフォームしたいのですが、住みながらの工事は可能でしょうか。

大規模な工事となる事が多く、お風呂やキッチンが数日使えなくなる事が想定され、住みながらの工事は結構なストレスが掛かる上に作業の効率も落ちる為に作業日数が増えてしまい、結果的に工期が伸びて費用も嵩む結果となるのでお勧めは出来ません。

建築士の考えやデザイナーのスタンスを押し付けられませんか？

我々にはみなさんには無い経験値や知識が少なくともみなさんより持っているのは事実です。スタンスを押し付ける事はありませんがお客様にとってデメリットになる場合は意見をする事が専門家として本来の仕事であり、言われるがままの家づくりは結果的には為にならないと考えております。

冬は暖かく、夏は涼しい家にできる？

はい、弊社の推奨する窓の改修と断熱工事を行う事で断熱性能が格段に向上する為、今までとは比べ物にならない程冬は暖かく、夏は涼しい家に生まれ変わります。これまでの家は壁にも天井にも最低限のグラスウール程度が入っていれば良い方で、断熱材は何も入っていない事も少なくありません。それから新築でもそうなのですが、冬の暖房時に家から逃げる熱は窓やドアといった（開口部）からが全体の約半分以上。夏の冷房時にはなんと7割以上にもなります。つまり開口部の断熱対策や遮熱対策がとても重要なのです。

システムキッチンやユニットバスなどは自由にメーカーを選べるの？

基本の提案プランに弊社標準仕様としてのシステムキッチンやユニットバスといった水廻りをご提案としてお出しさせて頂きます。他にご希望のメーカーでの使用も問題は御座いませんが、標準仕様との差額が生じる場合が御座います。

シックハウス対策は可能？

Re:sumai の仕様はcocochi ieと同じく自然素材を中心に構成されていますので、余程シックハウスに敏感でない限り支障はでないと思いますが、個人差もある事ですのでご要望の程度に応じたご提案をさせて頂きます。仕上げ材のみではなく構造材である合板や石膏ボードも対象に出来ますがそれなりのコストアップになってきますので良く吟味が必要だと思います。

木造の在来工法以外でも自由にリフォームできる？

在来工法以外ですと鉄骨造かツーバイフォーが多いと思いますが、鉄骨造は比較的自由度は高い方です。壁は柱以外は自由に取ったりする事が可能ですが床は梁の位置変更は厳しいので階段など開口部の位置変更は不可と考えて下さい。ツーバイフォーは枠組壁工法とも呼ばれるだけあり、壁で耐震強度を保っているので自由に壁位置の変更は出来ない為、基本的に自由にリノベーションはできないとお考え下さい。

予算の範囲内でプランを出してもらえる？

当然ですが予算内でどこまで実現出来るかはご希望の工事内容次第となります。まずはご希望をお聞かせ頂きその中で優先順位を考え、今のお住まいに抱えておられる問題を解決する方法を経験と知識から代替え案を交えてご提案させて頂きます。

見積り後に追加料金は掛かりませんか？

当然ですが見積もり内容に変更が生じた場合や追加工事が発生した場合には追加料金が掛かりますが、当初に提出した見積もりに抜けが有ったり数量に間違いが有った場合などこちらの不手際によって追加料金が掛かる事は御座いません。

新築同様になるのは、本当ですか？

はい、リノベーションはリフォームとは違い老朽化した居住設備を新築に近い状態に回復させる改修ではなく、リノベーションは改修によってライフスタイルそのものを新築同様にするのです。それは新築工事でもいち早く耐震性や温熱環境に取り組んできた実績と長年携わってきた経験があるからこそ、構造や断熱といった専門性の高い分野でも自信を持ったリノベーションを提案が出来るのです。